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贵阳国际城一业主购买小区一楼的全部6套房间装修砸掉承重墙

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-09-05  来源:互联网  浏览次数:188
导读:贵阳国际城一业主购买小区一楼的全部6套房间装修砸掉承重墙9月4日,贵州都市报接到市民报料称,贵阳车水路上的国际城H4组团山水苑小区,一名业主购买了小区3栋一楼的全部6套房间,并欲将所有套房打通,短短两天时间就已打通了两套房子,导致不少承重墙和剪力墙砸坏,弄得楼上的邻居人心惶惶,齐聚小区维权。贵州省政府提出实
贵阳国际城一业主购买小区一楼的全部6套房间装修砸掉承重墙

9月4日,贵州都市报接到市民报料称,贵阳车水路上的国际城H4组团山水苑小区,一名业主购买了小区3栋一楼的全部6套房间,并欲将所有套房打通,短短两天时间就已打通了两套房子,导致不少承重墙和剪力墙砸坏,弄得楼上的邻居人心惶惶,齐聚小区维权。

贵州省政府提出实施“五大工程”助推全省新型建筑建材业发展

贵州省政府提出实施五大工程助推全省新型建筑建材业发展为实现贵州省新型建筑建材产业2017年总产值达到4000亿元以上的目标,近日,省政府提出实施 五大工程助推全省新型建筑建材业发展。五大工程包括实施融合发展工程。推动建筑业和建材业深度融合,实现加速发展;大力发展建材行业集聚,建设一批新型建 材产业基地;大力发展部品生......

野蛮:一楼业主野蛮装修砸掉承重墙

“太野蛮了,小区一楼业主搞装修,不顾楼房的安全,居然将不少承重墙和剪力墙打掉,整个钢筋和混凝土完全裸露。而且不顾其他业主劝告,仍继续准备打墙暴力装修……”小区业主说。

3点40多,记者赶到国际城山水苑小区时,看到上百业主围聚在小区广场上,大家情绪激动,正在找物管和当事业主讨要说法。

据了解,该单元楼正式交房还不到一周。业主龙敏告诉记者,她是第一个发现一楼业主暴力装修的。9月3日,她和家人前来小区收房,忽然发现一楼业主家装修动静很大,她忍不住朝里面望了望,竟发现装修工人不顾安全,正在暴力敲打带有钢筋混凝土的承重墙和剪力墙。

考虑到整栋楼的安全,龙小姐走了进去准备提醒装修工人,不料,装修工人称,他们只能按照业主的想法进行装修,除了业主标识的不能拆的几堵承重墙外,其他的所有墙都得拆。

“为何要全部拆?”龙敏问工人,工人却称,业主购买了该栋楼的所有套房,一楼的6套房屋全部要打通串在一片进行重新设计装修。

眼看已经打了两套房屋的位置,为了自己和楼上业主的安全,龙敏赶紧将一楼业主暴力装修的场景拍了些照片,发到小区业主微信群。

贵阳国际城一业主购买小区一楼的全部6套房间装修砸掉承重墙

现场:两套房已打通多处墙体被砸开

这一发,原本一直安静的业主群瞬间热闹起来。看到各种裸露的钢筋和混凝土,大家纷纷谴责一楼业主的行为,纷纷称这房子还没有入住,怕就要成为危房。

大家一边商议一边请物管迅速责成该业主暂停施工,同时约定,该楼栋所有业主迅速赶来小区找物管和业主就该问题进行协商维权。

当天下午,山水苑小区3栋的100多户业主陆续来到小区,不料,一楼业主称一楼的房子属于他个人所有,不顾大家的理论,仍然叫工人按他的想法继续施工。

业主徐女士告诉记者,所有业主来了之后,看到一楼的装修施工现场,大家都给吓到了,房开通知交房后,有的业主还没有来得及验房收房,现在看到一楼的装修后,钥匙都不敢去领了,谁也不愿花那么多钱来领一个危房。

“一楼的业主拒不承认他的行为会对大家造成安全隐患,仍然准备叫工人施工,遭到邻居们的强烈抗议。但是该业主态度非常嚣张,对大家的劝阻不予理睬,称几套房他都要全部打通。”徐女士告诉记者,一楼业主却擅自改变楼体结构,埋下了安全隐患,日后一旦发生自然灾害,后果不堪设想。

无奈,维权的小区居民只得找来小区物管。物业查看现场后,立即强行断了该户的水电,暂停了一楼业主的装修施工。

9月4日下午,记者在现场看到,一楼靠东边的两套房子进门过道、西侧、厨房之间的墙体已经全部被打掉,房屋内部的部分承重柱和剪力墙体已经被打得裸露出网状的钢筋,多面钢筋混凝土墙体被砸坏,一个浇筑的水泥基脚也被打掉。

对于这样施工是否安全,当事业主现场称,他看了相关的结构图,装修没有打承重结构的墙柱,不影响楼栋安全,然后,拒绝了记者的其他采访。

物业:已暂停一楼施工将报相关部门处置

由于担心业主绕开物管继续施工,9月4日,山水苑小区3栋的100多户业主再次来到小区,让物业和业主就现行情况给大家相应的答复。

小区物管工作人员咨询了双方的意见后,就大家关心的安全问题进行协调,责成一楼业主恢复原有的承重设施,但楼上的业主并不愿接受。

多位业主称,一楼业主的行为已经影响到整栋大楼的安全,除非有第三方鉴定,这栋楼不会因此出现安全问题,否则,物业和小区一楼业主都会因此被投诉到相关部门。

此外,多位业主还表示,由于一楼业主存在野蛮装修施工行为,今后一楼业主的装修方案必须要报物业和小区业主通过,才能正常进行施工。

根据《贵阳市房屋安全使用条例》,房屋责任人和使用人应当按照房屋的设计用途使用房屋,保障房屋的整体性和结构安全。

条例规定:禁止损坏或者擅自改变房屋的承重结构、主体结构;禁止在承重墙上增开门窗或者扩大原有门窗尺寸。房屋责任人、使用人违反该情况的,由房屋行政主管部门或者有关行政管理部门责令改正,恢复原状,处2000元以上5000元以下罚款;情节严重的,处5000元以上5万元以下罚款。

对此,该小区物业总经理助理罗小兵则称,小区业主装修到物业报备时,物业公司都告知了业主不能随意改变小区承重结构,但是在具体的装修施工过程中,虽然物业也会不定时进行装修巡查评估,但是业主违规装修不是一户两户的事情,主要还是靠业主自行遵守。

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